Ázsiai, köztük közel-keleti állami befektetési alapok és nyugdíjalapok a londoni kereskedelmi ingatlanpiac tőkeáramlásának mozgatórugói. - derül ki a CBRE globális ingatlan-tanácsadó legfrissebb elemzéséből. A befektetést kereső közel-keleti tőkéből Budapestre is jutott.
Európa több vonzó ingatlanbefektetési lehetőséget kínált a tavalyi év utolsó három hónapjában, mint az azt megelőző negyedévben; ez leginkább néhány nyugat-európai piac kiemelkedő teljesítményének köszönhető, állítja elemzésében a DTZ. Pozitív eredmény, hogy az európai piacok többsége a forró vagy a meleg kategóriában található, ugyanakkor nem lehet figyelmen kívül hagyni a gazdasági környezetet, ami a többi lehetőséghez képest felértékelheti az ingatlant, mint befektetési "terméket". A DTZ legújabb nemzetközi Fair Value Index elemzése Budapestet az ország bizonytalan gazdasági helyzete és a stagnáló piaci körülmények miatt a fagyos, kevésbé vonzó piacok közé sorolta.
Hornok Krisztián, a DTZ korábbi magyarországi ügyvezetője a Property Partners menedzsment csapatához csatlakozott március 1-jével.
Milyen a magyar gazdaság, a magyar ingatlanpiac megítélése? Miért egyre passzívabbak a nagy európai ingatlanfinanszírozó bankok? Milyen hozamszinten vásárolnának Magyarországon ingatlant a nemzetközi befektetők? Többek között ezekre a kérdésekre kerestük a választ piaci szereplőkkel Cannes-ban, Európa első számú ingatlanpiaci eseményén. Tudósítás a Mipimről.
Az európai adósságválság megoldásáról, az eurózóna jövőjéről és a szükséges lépésekről tartott előadást ma Joschka Fischer volt német külügyminiszter Cannes-ban, a Mipimen. A globális ingatlanpiaci kiállításon tartott előadásában Fischer arról beszélt, hogy Európa jelenlegi válságából kizárólag a politikai unió, egy közös európai kormány létrehozása jelenthet megoldást. Tudósításunk élőben a Mipimről, Európa legfontosabb ingatlanpiaci eseményéről.
A Cushman & Wakefield ma megjelent, legfrissebb International Investment Atlas 2012 kutatása szerint a jelenlegi óvatos hozzáállás ellenére a világ legtöbb befektetési piacán erősebb második félévre számíthatunk az aktivitás 20 százalékos növekedésével, amit leginkább a bizalom és a befektetők illetve a bérlők kereslete idéz majd elő.
Több résztvevővel, új kiállítókkal nyitott meg az idei MIPIM, az európai ingatlanszektor első számú eseménye. A Cannes-ban megrendezett ingatlanpiaci kiállításon a megszokott módon erős közép- és kelet-európai jelenlét mellett olyan új piacok jelentek meg nagy erővel, mint Katar vagy Vietnám. Tudósítás Cannes-ból, a MIPIM-ről.
Az egyre divatosabb és népszerűbb energiahatékonyság témakörére ráfűzve jelent meg a "Going Green in Eastern Europe" fenntarthatósági tanulmány. A közép- és dél-kelet európai régió ingatlanfejlesztéseiről szóló anyagot, melyben a régióban zajló zöld fejlesztésekre való törekvéseket összegzik, a Jones Lang LaSalle nemzetközi csapata állította össze.
Építési engedélyt és LEED arany előkvalifikációt kapott a Skanska Property Hungary Kft. legújabb irodakomplexum projektje a Nordic Light irodaház.
Jászai Gellért értékesíti budapesti ingatlan befektetéseit és ezzel teljesen kiszáll a hazai ingatlanpiacról. A második és ötödik kerületi ingatlanok adásvételére vonatkozó megállapodás Nobilis Kristóf érdekeltségi körébe tartozó céggel jött létre. A felek a tranzakció értékét üzleti titokként kezelik.
A Reckitt Benckiser, a világ egyik vezető háztartási tisztítószer, egészség- és szépségápolási termékeket gyártó és forgalmazó vállalata 1400 négyzetméterre szóló irodabérleti szerződést írt alá a Dorottya Udvarban.
Még mindig jobban megéri Budapestre hozni a szolgáltató központokat (Shared Service Center - SSC), mint egy nálunk olcsóbb, fejlődő országba telepíteni őket. Magyarország központi fekvésének, jól képzett, nyelveket beszélő munkaerejének és fejlett infrastruktúrájának köszönhetően több mint harminc SSC bérel irodát a magyar fővárosban, összesen közel 200 000 négyzetméteren - derül ki a CA Immo és a DTZ felméréséből. A CA Immo portfóliójában lévő irodaházakban jelenleg 30 000 négyzetmétert foglalnak el az ilyen jellegű bérlők; a folyamatban lévő tárgyalások miatt a társaság szerint ez a szám a közeljövőben tovább nőhet.
Az építés alatt álló irodaházak csekély száma, illetve az elégtelen finanszírozási háttér miatt csökkenhet az üres irodák aránya Közép-Kelet-Európában. - derül ki a CBRE globális ingatlan-tanácsadó legfrissebb elemzéséből.
Az alacsony bérleti díjak és a magas hozamok ugyan vonzóvá tehetnék a magyarországi ingatlanpiacot a nemzetközi befektetők számára, a még mindig erős bizonytalansági faktor és az ország kockázatának megítélése azonban jelentősen megnehezíti a hazai fejlesztők dolgát. "Egy fecske nem csinál nyarat", utalt a Heitman féle tranzakciókra Salamon Adorján, az Eston International ingatlan-tanácsadó cég elnök-vezérigazgatója, a cég évértékelőjén. Ha nincs állami segítség, akkor 3-5 év távlatába is stagnálás várható az ingatlanpiacon.
Két újabb személyt, az Állami Privatizációs és Vagyonkezelő (ÁPV) Zrt. két volt vezetőjét is meggyanúsított a rendőrség a Magyar Posta székházának eladásával és az új székház bérlésével kapcsolatban. A Magyar Nemzet értesülései szerint az ÁPV-s vezetőket különösen jelentős hátrányt okozó hűtlen kezeléssel gyanúsítják.
Meghosszabbította irodabérleti szerződését az AdNovum Hungary Kft. a Buda Business Centerben.
Rekordot döntött az új cégek alapítása januárban az építőiparban; az Opten céginformatikai szolgáltató adatai szerint az ágazatban egyetlen hónap alatt 817 új cégbejegyzést tett közzé a cégbíróság, ami 44 százalékkal magasabb a tavalyi 500 darabos havi átlagnál, írja az MTI.
Könnyebb -e az ingatlanfejlesztők élete a régió más országaiban? Miért jobb Lengyelország nemzetközi megítélése? Mit fejleszt az Ablon 2012-ben? Megérte tőzsdére menni az ingatlanos cégeknek? Lovro Adriennel, a magyarországi székhelyű Ablon vezetőjével beszélgettünk. Interjú.
A tavalyi rendezvény sikere után, idén már második alkalommal került megrendezésre a Portfolio.hu és az RICS közös szakmai rendezvénye, a Property Valuation konferencia. A szakmai eseményen több mint 140 résztvevő regisztrált. Néhány nagyobb kijózanító erejű pofont még el kell viselnie néhány hazai ingatlanpiaci szereplőnek, de a következő néhány év stagnálása után újra fellendülhet a piac.
Hogyan élik meg a plázastopot az ingatlanfejlesztők? Folyik -e érdemi párbeszéd az ingatlanszakma és a kormányzat között? Kapnak banki finanszírozást az ingatlanfejlesztők Magyarországon? Épül egyáltalán valami Budapesten? Árendás Gergellyel, az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület (IFK) elnökével, a WING vezérigazgató-helyettesével beszélgettünk. Interjú.
Nem volt határozott irány.
Trump szerint Európa nem tud segíteni az iráni-izraeli konfliktusban.
Optimistán nyilatkozott.
Az egész régió rendkívül kritikus helyzetben van.
Mit várhatunk ebben a konfliktusban?
A brent ára a 100 dollárt is elérheti.
92 milliárd forinttal csökkent a magyar agrárium hitelállománya, ami 10 éve nem látott mértékű csökkenést jelent.
